Оформление земельно-правовых отношений нашей территории

Уважаемые жители посёлка, по многочисленным просьбам членов товарищества мы предоставляем краткую справку по процессу оформления земельно правовых отношений на нашей территории.

Изначально территория нашего земельного участка с кадастровым номером 77:06:12000:078 составляла 88 гектар, категория земель – «земли поселений», вид разрешённого использования – «под эксплуатацию зданий и сооружений государственного предприятия радиосвязи № 1». На данной территории фактически находились четыре организации: наш посёлок, «ФГУП РТРС», «Русь Авто» и гаражный кооператив «ПГК Венёвский». По земельному законодательству каждый объект недвижимости неразрывно связан с земельным участком, на котором он находится и вид разрешённого использования земельного участка должен соответствовать этому объекту недвижимости. В соответствии с этим не одна из этих четырёх организаций не может оформить земельно правовые отношения пока не выделит используемый свой участок в отдельный кадастр и не изменит вид разрешённого использования своего участка в соответствии со своим назначением. Поэтому мы не можем перезаключить наш договор аренды земельного участка пока не отделимся от наших соседей. Первыми ПКСТ «Радист Южное Бутово» инициировало процесс раздела земельного участка с ФГУП «РТРС» далее на территорию «РТРС» зашла организация «АИЖК», раздел с ними занял у нас более двух лет, из-за  их внутренней неразберихи и нежелании «РТРС» вступать в договорные отношения по земле. Тем не менее, процесс раздела с ними завершён, «АИЖК» и «РТРС» сейчас имеют отдельную от нашей территорию в 24 га. По этому разделу ещё осталось перенести на их вновь созданный участок 32 объекта недвижимости из 35, которые фактически там и находятся, на нашем участке только 3 официально зарегистрированных, это газовые сети (высокое, среднее и низкое давление). Вопросом переноса этих объектов недвижимости ПКСТ «Радист Южное Бутово» сейчас плотно занимается, так как эти объекты не наши и создают обременения и препятствия к перезаключению нами договора аренды. На нашей территории в 65 га осталось кроме нас ещё две организации, это «Русь Авто» и ПГК «Венёвский» которые будут отделены от нашей территории в самое ближайшее время, документы от Росимущества по этому разделу с ними мы предоставляем для Вашего внимания на сайте в «документах». Тем жителям посёлка, которые всё ещё не верят в то, что и на «нашей улице будет праздник», следует внимательно прочесть документ Росимущества от 27.01.2021 года № 77-08/2128 и посмотреть, кто является правообладателем нашего земельного участка площадью 60 га., и с кем Росимущество от наших соседей требует согласования по территории 🙂  

Правление товарищества