Уважаемые жители посёлка, напоминаем что с 15 ноября 2016 г. начинается полный контроль въезда и прохода на территорию посёлка, а так же патрулирование территории сотрудниками военизированной охраны МВД России. Во избежание конфликтных ситуаций убедительно просим Вас заранее побеспокоится о получении для Вас и членов Вашей семьи пропусков на автомашины и магнитных карт для прохода на территорию посёлка, обратившись в офис правления посёлка в приемные часы . Лица, не являющиеся членами товарищества, для получения пропусков могут оплатить коммунальные услуги за 4 квартал 2016 г. по безналичному расчёту, воспользовавшись образцом квитанции в разделе документы,  переслав нам после этого скан платёжки и номера машин на наш  адрес электронной почты radistbut@gmail.com., при этом в квитанции при оплате необходимо указывать номер участка согласно схемы в разделе «документы». После получения нами подтверждения платежа, данные лица могут сразу получить свои пропуска у охраны на КПП «Чечерский».

Правление посёлка..

Уважаемые жители посёлка!
05.11.2016 Решением правления была утверждена смета фактических расходов по обслуживанию инфраструктуры посёлка (см. раздел документы), которая составила 6 793 рубля с участка в месяц, из расчёта 160 жилых дворов. Так же правление посёлка приняло решение о создании резервного фонда, из расчета 2 000 руб. в месяц на 4 квартал, для оперативного устранения аварий электрических подстанций, сетей канализации и водоснабжения. Полный отчет о всех поступивших средствах и соответственно расходах, будет ежеквартально публиковаться на сайте посёлка, за подписями членов ревизионной комиссии. Мы хотим, чтобы вы понимали, что нам, по сути, приходится сейчас поднимать жизнь посёлка из руин, что это наш общий дом, что правила проживания в посёлке едины для всех, взносы на общие расходы обязательны, для всех проживающих здесь, без исключения, не зависимо от того являются они членами ТСН «Радист-Южное Бутово» или нет.
А для «товарищей», которые не желают следовать нашим общим правилам, и уклоняются от долевого участия в фактических затратах на жизнеобеспечение деятельности посёлка, хотим напомнить:

1. Мы находимся на территории, собственником которой является Российская Федерация. ПКСТ «Радист- Южное Бутово» является единственной организацией, в отношение которой на совещаниях в Росимуществе принято решение об оформлении земельно-правовых отношений. Вы возвели свой самострой на земле, без разрешения собственника, в нарушение закона, и ваш самострой по закону Р.Ф., подлежит сносу, что так же подтверждено решениями судебных инстанций, так что господа, не вынуждайте нас подтолкнуть исполнение этих решений, о сносе, в отношении лично вас, в ответ на ваше наплевательское отношение к жизни в посёлке и к людям, здесь проживающим.

2. ПКСТ «Радист- Южное Бутово» так же является единственной организацией, уполномоченной от Росимущества, осуществлять здесь охранную деятельность и осуществлять режим допуска на данный объект, именно поэтому у нас на постах охраны несут дежурство сотрудники военизированной охраны МВД России, у которых заключён договор о сотрудничестве и взаимодействии с полицией района Южное Бутово.

3. Мы хотим так же нашим «товарищам» напомнить, что в случае конфликта с сотрудниками МВД, вам грозит уголовная ответственность по статье 318 УК РФ, вплоть до 10 лет заключения, так что включите свой мозг, и трезво подумайте, надо ли вам все это, или вы смиритесь с той мыслью, что вы не чем не лучше других людей, которые проживают по соседству вместе с вами. В любом случае на нашем сайте будет публиковаться вся информация по таким «товарищам» с видеоматериалами съемок с постов охраны.

Еще раз обращаем Ваше внимание на вопрос членства в ТСН «ПКСТ Радист-Южное Бутово», мы никого не принуждаем к нам вступать, эта организация действует здесь лишь для наведения порядка в осуществлении хозяйственной деятельности посёлка и узаконивания земельно-правовых отношений с Росимуществом для членов этой организации, с «не вступивших» достаточно просто участвовать в коммунальных расходах посёлка, чтобы иметь пропуск на въезд в посёлок и всё.
В составе правления и членов ТСН «ПКСТ Радист-Южное Бутово» сейчас находятся руководство и учредители Н.П. «Лесные огни», ДНТ «Радист» переоформили на нас договор по канализации с Мосводоканалом, это все происходит, потому что мы хотим все двигаться в одном направлении, в котором заинтересованы все жители посёлка, нормальной, достойной жизни в нашем посёлке и узаконивания самостроя, без всякого бардака и обмана.
Для членов ТСН «ПКСТ Радист-Южное Бутово» есть преимущество в том, что они имеют право голоса в вопросах жизни нашего поселка, принятии совместных решений, и конечно то, что только они получат право оформления в собственность своих земельных участков, и завтра к ним не придет «дядя», со свидетельством на собственность их участка, и не потребует убрать самострой с его собственности, для всех остальных «не членов товарищества» мы конечно таких гарантий не даём.
И напоследок хорошая новость для жителей посёлка, правление решило организовать ледяной каток на месте футбольного поля, для этого сейчас будут производится работы по установке водяного гидранта и мачт освещения.

Напоминаем, время работы офиса с 11 до 19 часов, на КПП «Лесной».

                                                                                                                                                                                           Правление товарищества.

.

Уважаемые жители посёлка!, просим Вас при заполнении анкет ставить номер Вашего участка согласно  плана размещения строений в разделе документы. Эта нумерация составлена с учётом уже оформленных в собственность земельных участков и строений членов ПКСТ «Радист-Южное Бутово», а так как оформление Ваших участков возможно только под документы этого старого поселка, то не должно быть двойных номеров с уже оформленными в собственность участками членов товарищества. Так же просим Вас к анкетам сразу прикладывать квитанции оплаченных Вами услуг по подведению коммуникаций, и электроэнергии.   Обращаем Ваше внимание, что при регистрации на нашем сайте, все новости будут автоматически пересылаться на указанные Вами адреса электронной почты.

Правление посёлка.

Уважаемые жители посёлка!, доводим до Вашего сведения что на сайте Т.У. Росимущества опубликована статья, касаемая нашего земельного участка, ссылка tu77.rosim.ru, в данной статье указывается на то, что после завершения раздела земельного участка, который был инициирован ПКСТ «Радист -Южное Бутово»(см. в разделе документы), в рамках ранее принятых на совещаниях в Т.У. Росимущества решений(раздел документы), будут оформляться земельно-правовые отношения для членов ПКСТ «Радист -Южное Бутово»,  а также будет вынесено решение о судьбе объектов незаконного строительства, в соответствии с решением суда о сносе самовольных строений членов СДПК «Радиоцентр-4». Так же, доводим до Вашего сведения, что все документы опубликованные на нашем сайте подлинные, имеют реестровые номера, и занесены в базу данных Росимущества. Мы только даем Вам информацию, которую легко могут проверить Ваши юристы, все дальнейшие решения Вы принимаете сами, но Вам просто необходимо понимать, что ситуация у всех нас очень не простая, и ПКСТ «Радист -Южное Бутово» приходится прикладывать огромные усилия для решения этой ситуации в правовом русле. Мы были вынуждены активизировать свои действия после того, как в конце прошлого года в Т.У. Росимущества пришел запрос от  фонда жилищного строительства г. Москвы о строительстве на территории, где стоят наши дома, жилого микрорайона, с копией этого запроса члены «ПКСТ  Радист -Южное Бутово» могут ознакомится в правлении. Причиной этого, была неправильная политика прежнего руководства посёлка о передаче нашей территории г. Москве. Поверьте господа, если бы мы вовремя не вмешались, Москва бы нас уже снесла и заработала бы колоссальные средства на новостройках. Сейчас не время нам грызться между собой и воевать, сейчас надо организовывать нормальную жизнь в поселке и решать нашу общую проблему, потому что она касается всех нас, без исключения.

Уважаемые жители посёлка!, после проведения ремонта. с 25.10.2016, на КПП «Лесной» начинает работать офис товарищества собственников недвижимости «ПКСТ Радист-Южное Бутово». Сумма членских взносов одинакова для всех членов товарищества и не привязана к площади занимаемых земельных участков. Членские взносы включают в себя только фактические расходы на содержание и уборку общей территории и вывоз мусора, и обязательны к исполнению для каждого застроенного участка членов товарищества. С расчетом суммы взносов для фактически проживающих членов товарищества Вы можете ознакомиться в разделе документы. Оплата членских взносов может производится как наличным так и безналичным расчетом. В целях экономии Вашего и нашего времени, просим Вас заблаговременно заполнять анкету по вступлению с состав товарищества, которую Вы найдете в разделе документы, так же Вы  можете заблаговременно направить на наш адрес электронной почты заполненную анкету с необходимыми приложениями, и мы, по готовности, пригласим Вас в офис для получения документов. Напоминаем Вам, что ПКСТ «Радист-Южное Бутово» осуществляет охрану и режим территории посёлка на основании разрешения собственника земельного участка в лице Территориального Управления Росимущества по г. Москве, и с 15.11.2016г. въезд и вход на территорию режимного объекта, без соответствующих пропусков не будет представляться возможным.

С Уважением, правление товарищества.

с 15 ноября 2016 года вводится режим допуска на территорию по пропускам и магнитным картам выданным правлением ПКСТ Радист-Южное Бутово. Пропуска выдаются на 4 квартал 2016 года, далее для жителей поселка будут выдаваться транскодеры обеспечивающие автоматическое открывание шлагбаумов. Каждый транскодер будет привязан к определенной автомашине, и при въезде в посёлок будет фиксироваться на компьютере охраны. В случае несовпадения номеров и марки машины с данными транскодера, въезд в посёлок будет заблокирован. Для лиц проживающих в поселке и передвигающихся пешим ходом будут выдаваться именные магнитные карты для доступа в посёлок. Весь рабочий и обслуживающий персонал, по заявкам членов товарищества, получает временные пропуска с личным фото для предьявления охране при прохождении на территорию поселка. Лица находящиеся на территории без соответствующих пропусков, будут задерживаться патрулём из сотрудников МВД России и передаваться в местное отделение полиции, как нарушившие режим закрытой территории. Правление ПКСТ Радист-Южное Бутово

1. Вниманию жителей посёлка! С 15.11.2016г. въезд на территорию посёлка будет осуществляться строго по пропускам «ПКСТ Радист-Южное Бутово».  Пропуска могут получить только лица фактически проживающие на территории и имеющие здесь жилые строения, при условии принятия их в члены «ПКСТ Радист-Южное Бутово».
2. «ПКСТ Радист-Южное Бутово» единственная организация уполномоченная собственником территории в лице Территориального Управления Росимущества по г. Москве на охрану и режим данного земельного участка.
3. Согласно позиции собственника земельного участка в лице Росимущества, такие организации как СДПК «Радиоцентр-4»,  Н.П. «Лесные Огни», ДНП «Лесные Огни» и ДНП «Радист», находились на данной территории незаконно, данная территория им никогда не выделялась, договора аренды, на которые они ссылались, были фиктивными, не имели государственной регистрации и соответственно не имели никакой юридической силы , что подтверждено так же решениями судебных инстанций. В связи с этим, члены этих организаций не имеют  здесь никакого законно зарегистрированного имущества и соответственно не будут допускаться на  территорию режимного объекта. Напоминаем, что данный объект на совершенно законных основаниях охраняют сотрудники МВД России, по согласованию с собственником земельного участка, а так же подписанного договора о сотрудничестве и взаимодействии с отделом полиции Южное Бутово, а неподчинение сотрудникам МВД при исполнении сразу несёт за собой уголовную ответственность.  Смотрите подтверждение в разделе документы.
4.  Поясняем, что «ПКСТ Радист-Южное Бутово» сейчас осуществляет на данной территории только хозяйственную деятельность, оплачивает охрану, состоящую из сотрудников МВД России и ЧОП «Гарда», вывозит мусор, убирает территорию, обслуживает коммуникации. Соответственно принять в свой состав эта организация может только людей фактически проживающих в поселке, никакие книжки незаконно находившихся здесь организаций и не имеющих никакого законного отношения к этой территории для «ПКСТ Радист-Южное Бутово» ровным счётом ничего не значат, это не переход и не правопреемственность, так как прав не у кого из них на эту территорию не было, а уж подавно торговать государственной собственностью, не имея к ней никакого отношения, это серьёзное преступление и квалифицируется как мошенничество.
5. «ПКСТ Радист-Южное Бутово» так же является единственной организацией, которой Росимуществом предписано оформить в установленном порядке договор аренды на часть земельного участка, с кадастровым номером 77:06:0012000:78, после раздела территории с ФГУП «РТРС». Члены  «ПКСТ Радист-Южное Бутово» могут ознакомится с данными документами в помещении правления посёлка на КПП «Лесной» в рабочие часы.
6. Газовые сети на территории нашего посёлка так же находятся в собственности «ПКСТ Радист-Южное Бутово». Канализационные сети и водопровод на основную территорию  построены силами членов «ПКСТ Радист-Южное Бутово», по этому все незаконные подключения, к этим сетям, будут в ближайшее время ликвидированы. В настоящее время заключен договор на водоотведение между «Мосводоканалом» и «ПКСТ Радист-Южное Бутово», по этому все лица имеющие законные врезки в сети будут обслуживаться по этому договору.
7. Правление «ПКСТ Радист-Южное Бутово» состоит из членов поселка, в основном, проживающих здесь с момента освоения этой территории и на сегодняшний день, они одни из немногих, имеющих на этой территории законно оформленную собственность на свои жилые дома, имеющие в этих домах прописку, с отдельно оформленными с МОЭК договорами на электроснабжение, на газ, на канализацию, и они первые получают сейчас собственность на землю.
8. Согласно решению правления, привязка членских взносов к площади земельных участков не имеет под собой никакого юридического основания, так как на сегодняшний день никто проживающим здесь законно участки не выделял и кроме собственника земли, в лице Росимущества, выделить и не мог, по этому было принято решение, что членские взносы будут в равных долях делится между всеми членами товарищества, проживающими на данной территории. Членские взносы будут включать в себя расходы на охрану, уборку территории, вывоз мусора, обслуживание инженерных сетей, зарплату персонала посёлка. Отчеты по всем расходам будут ежемесячно публиковаться на нашем сайте.
9. После окончания оформления договора аренды земельного участка на ПКСТ Радист-Южное Бутово, члены товарищества, по желанию, могут оформить с разрешения правления занимаемые ими участки и дома в собственность, остальные будут оплачивать долевое участие в аренде без права оформления.
10. И последнее, всё что мы делаем, мы делаем ради наших семей и детей, ради их достойного и безопасного здесь проживания, ради того что бы наш общий дом радовал нас своей красотой и уютом, что бы мы дружили дворами и всем посёлком могли отмечать праздники и что бы никто больше не смел нас здесь унижать, обманывать и превращать нашу общую территорию в помойку.                                                                                                                                                                                                                                                     С Уважением, Правление ПКСТ Радист-Южное Бутово

.